Nëse jeni pronar shtëpie apo qiramarrës: Në Gjermani, çdo familje private duhet të paguajë të ashtuquajturën tarifë për ujin e shiut, e njohur edhe si tarifa e shiut. Kush duhet ta paguajë këtë tarifë, si llogaritet dhe a mund të shmanget?
Përkufizim
Tarifa e ujërave të shiut është pjesë e tarifës së ujërave të zeza, e cila ndahet në ujëra të zeza, ujëra të ëmbla dhe ujëra shiu dhe llogaritet dhe mblidhet veçmas. Kjo tarifë njihet gjerësisht si "taksa e shiut" sepse vendoset për të gjithë ujërat e shiut që derdhen në sistemin e kanalizimeve. Prandaj, në llogaritje përfshihen vetëm zonat e ndërtuara dhe të mbyllura të pronave.
Shënim:
Zonat e pavulosura ose të mbyllura keq, megjithatë, mbeten pa taksa. Këtu uji i shiut nuk derdhet në sistemin e kanalizimit publik, por më tepër depërton në tokë.
Kush paguan?
Në Gjermani, çdo familje private - duke përfshirë pronarët e shtëpive dhe pronarët e apartamenteve - si dhe çdo kompani dhe institucion publik (d.m.th. kompanitë dhe autoritetet komunale dhe shtetërore) duhet të paguajnë tarifën e ujit të shiut. Pronarët lejohen t'ua kalojnë tarifën qiramarrësve nëpërmjet kostove operative, me kusht që një marrëveshje përkatëse të përcaktohet në marrëveshjen e qirasë.
Shënim:
Ndryshe nga disa raportime për të kundërtën, pronarët dhe pronarët nuk lejohen të zbresin tarifën e ujit të shiut nga taksat e tyre. Kjo vlen vetëm për pastrimin dhe mirëmbajtjen e tubave të ujërave të zeza në pronën tuaj.
Pjekuria
Si rregull, tarifa e ujit të shiut paguhet një herë në vit, megjithëse shuma specifike varet nga zona e mbyllur e pronës suaj. Sa më e madhe të jetë sipërfaqja e mbyllur, e cila përfshin edhe çatinë, aq më e lartë është shuma që duhet paguar. Mesatarisht, tarifa e shiut është rreth 150 deri në 200 euro në vit.
Llogaritje
Llogaritja e tarifës së reshjeve është e ndërlikuar dhe për këtë arsye duhet të kryhet nga dikush me njohuri të duhura specialistike. Megjithatë, në shumë raste, llogaritja bëhet tashmë automatikisht nga bashkitë, të cilat llogaritin proporcionin e sipërfaqeve të asf altuara dhe për rrjedhojë me tarifa, bazuar në fotografitë ajrore.
Kini parasysh zonat e shtruara
- Sipërfaqet e çatisë (përveç çatisë së gjelbër)
- zona dhe shtigje të asf altuara
- rrugicat e asf altuara dhe hapësirat e parkimit (përfshirë portat e makinave)
- Taracat
- zona me zhavorr
Kur mblidhen së bashku, këto zona përbëjnë bazën për shumën specifike të tarifës së ujit të shiut,ku komunat paguajnë nga 0,70 deri në 2,00 euro për metër katrorKjo mund të jetë e madhe diferencat e barrës financiare, siç tregon llogaritja jonë e mostrës për një shtëpi njëfamiljare me sipërfaqe 100 m2dhe 54 m2 sipërfaqe të asf altuar dhe asf altuar:
Këshillë:
Madhësia e zonave të mbyllura në shumicën e rasteve rrumbullakoset në 10 m të plota2, në rastin tonë në 150m2.
| Qyteti | Tarifa e ujit për reshjet | Kostot totale |
|---|---|---|
| Frankfurt | 0, 50 EUR/m2 | 75,00 EUR |
| Shtutgart | 0, 68 EUR/m2 | 102,00 EUR |
| Hamburg | 0, 73 EUR/m2 | 109, 50EUR |
| Këln | 1, 27 EUR/m2 | 190, 50 EUR |
| Dresden | 1, 56 EUR/m2 | 234,00 EUR |
| Mynih | 1, 77 EUR/m2 | 265, 50 EUR |
| Berlin | 1, 809 EUR/m2 | 271, 35 EUR |
Bypass
Shumë njerëz pyesin veten nëse dhe si mund të shmangin tarifën e ujit të shiut. Në fakt, një anashkalim i plotë zakonisht nuk është i mundur, por tarifa mund të reduktohet me masat e mëposhtme:
- Mbajeni sa më të ulët proporcionin e zonave të shtruara
- Aktivizo rrjedhjen e shiut nga sipërfaqet e shtruara në lëndina ose livadhe në pronën tuaj, p.sh. B. duke pjerrësi të përshtatshme tarracë ose duke instaluar kullues nga çatia
- Mos krijo kopsht me zhavorr apo zhavorr
- Çative të gjelbra
Çatimet e gjelbra shpesh mund të kursejnë shumë para, pasi ato thithin një pjesë të reshjeve dhe për këtë arsye komunat e zbresin sipërfaqen e gjelbëruar si përqindje të sipërfaqes totale. Megjithatë, ju mund ta shmangni plotësisht tarifën nëse prona juaj nuk është e lidhur me sistemin e kanalizimit ose instaloni një cisternë për të mbledhur ujin e shiut.
Këshillë:
Kujdes këshillohet edhe në ndërtimin e një pellgu, sepse në varësi të komunës edhe kjo mund të llogaritet si zonë e shtruar.
Pyetje të shpeshta
Çfarë konsiderohet zonë e pambyllur?
Të gjitha zonat e gjelbra dhe lëndinat konsiderohen të pambyllura, si dhe shtretërit e bimëve zbukuruese dhe të dobishme dhe toka ugare. Nga ana tjetër, materialet që lejojnë që një pjesë e ujit të shiut të depërtojë, konsiderohen të izoluara keq (dhe për këtë arsye zakonisht llogariten si një pjesë e vogël e tarifës së ujit të shiut). Këto përfshijnë, për shembull, zonat me rërë dhe zhavorr, gurë shtrimi lëndinë, shtrimin e fugave të lëndinës, tavanet me zhavorr, grilat prej druri dhe shtrimin.
Pse nuk merret parasysh sasia e reshjeve të futura?
Shumë e thjeshtë: Për ta bërë këtë, do të duhej të matej disi sasia e ujit të shiut që derdhet në sistemin e kanalizimit, gjë që, megjithatë, kërkon përpjekje të jashtëzakonshme dhe nuk mund të kryhet pa gabime. Duke qenë se kjo përpjekje do të çonte në një rritje të ndjeshme të çmimit të tarifës, autoritetet kanë rënë dakord për këtë formë llogaritjeje.
