Ballkoni ose tarraca prej çeliku është zgjidhja ideale për këdo që më parë është dashur të bëjë pa ballkon në shtëpinë e tij. Ato mund të ngjiten relativisht lehtë në ndërtesë më pas. Megjithatë, kjo kërkon patjetër ekspertë. Dhe kostot varen jo vetëm nga madhësia, por edhe nga kushtet strukturore. Prandaj është e këshillueshme që paraprakisht të merrni një ofertë me çmim fiks.
Llojet e ballkoneve
Nëse një ballkoni është i integruar në ndërtimin e një shtëpie, ai zakonisht futet drejtpërdrejt në fasadë dhe për këtë arsye është pjesë e strukturës së shtëpisë. Megjithatë, nëse e keni harruar këtë dhe dëshironi të shtoni më vonë një ballkon ose tarracë, fasadës duhet t'i bashkëngjitet një konstruksion i veçantë. Në thelb përdoren dy variante sot - ballkoni i varur dhe ballkoni në këmbë. Ballkoni i varur është i vidhosur në fasadë, kështu që varet prej tij. Përdoren të paktën dy shufra lidhëse dhe dy shufra lidhëse në tavan. Ballkoni në këmbë është gjithashtu i ankoruar në fasadë, por në thelb mbështetet nga dy mbështetëse, të cilat nga ana e tyre qëndrojnë mbi themele. Prandaj, një ballkon në këmbë është dukshëm më elastik se një ballkon i varur dhe është gjithashtu më i lehtë për t'u instaluar. Megjithatë, një themel prej betoni është thelbësor.
Material
Kornizat e ballkoneve, të cilat janë ngjitur më pas, tani janë prej çeliku ose prej alumini RAL të veshur me pluhur. Ndonjëherë ka edhe një përzierje të të dy materialeve. Mbulesa e ballkonit, pra sipërfaqja në të cilën qëndroni, zakonisht është prej druri si bredhi Douglas. Alumini është tani zgjedhja e parë si material për ndërtimin e kornizës. Arsyeja: Është vetëm rreth një e treta më e rëndë se çeliku. Për të montuar një ballkon alumini, zakonisht nuk kërkohen pajisje të rënda si platforma ngritëse hidraulike. Kjo kursen kohë dhe kosto. Përveç kësaj, ballkonet e aluminit mund të çmontohen më lehtë nëse është e nevojshme, pasi të gjitha lidhjet zakonisht janë vetëm të vidhosura dhe jo të salduara si me ballkonet e çelikut.
Ligjore
Nëse dëshironi të shtoni më pas një ballkon në shtëpinë tuaj, ju duhet leje nga autoriteti më i ulët i ndërtimit. Kjo do të thotë që një kërkesë për ndërtim duhet të dorëzohet në bashki ose qytet. Ky aplikacion ndërtimi duhet të përfshijë një plan ndërtimi që tregon saktësisht se si duket ballkoni, si është ndërtuar dhe cilat janë dimensionet e tij. Duhet të garantohet gjithashtu që kultivimi të mos përbëjë rrezik për kalimtarët, për shembull. Në fund të fundit, nevojiten masa relativisht të gjera planifikimi, të cilat zakonisht mund të kryhen vetëm nga një arkitekt. Ballkonet prej çeliku dhe alumini mund të blihen lehtësisht si komplete të gatshme në madhësi të ndryshme. Por çfarë saktësisht është e mundur duhet të përcaktohet nga një profesionist. E fundit, por jo më pak e rëndësishme, faktorët statikë luajnë një rol të madh. Në rrethana normale, aplikimet për të ndërtuar një ballkon zakonisht miratohen pa ndonjë kërkesë të mëtejshme.
Përbërja e kostos
Një faktor shumë i rëndësishëm në kostot e një ndërtimi të tillë ballkoni është sigurisht madhësia. Sa më i madh duhet të jetë ballkoni, aq më shumë material kërkohet dhe aq më të larta janë kostot. Sigurisht, rol luajnë edhe kushtet strukturore. Shkurtimisht: Bërja e një deklarate të besueshme dhe të përgjithshme për kostot aktuale është praktikisht e pamundur sepse shumë faktorë individualë luajnë një rol. Në thelb, kostot totale përbëhen nga kostot individuale të mëposhtme:
- Kostot për planifikim
- Tarifat për aplikimin e ndërtesës
- Shpenzimet për hapjen e një dere në murature
- Shpenzimet për një derë ballkoni
- Shpenzimet për ndërtimin e ballkonit
- Shpenzimet për montimin e strukturës
- Për ballkone në këmbë, kosto shtesë për themelin e betonit
Sigurisht, është më se e rekomanduar të përcaktohen kostot totale përpara se të bëni porosinë. Kjo bëhet më së miri në bashkëpunim me arkitektin e planifikimit. Ai mund të japë informacion të saktë se çfarë madhësie është e mundur dhe çfarë pune shtesë mund të kërkohet. Bazuar në këtë informacion dhe duke marrë parasysh idetë tuaja, ju më pas merrni oferta konkrete dhe detyruese me çmime fikse. Në mënyrë ideale, duhet të kërkoni një kompani që do të bëjë të gjitha punët e nevojshme dhe gjithashtu do të ketë ballkonet e duhura.
Këshillë:
Kompanitë e përshtatshme në rajonin tuaj mund të gjenden në internet ose në faqet e verdha. Së paku tre oferta duhet të merren paraprakisht.
Shembull i kostos
Për të marrë një ide të përafërt të kostos që mund të prisni për një ballkon të tillë, le t'i hedhim një vështrim të shpejtë çmimeve për kompletet e ballkonit. Vetëm materiali merret parasysh. Asambleja duhet të paguhet veçmas. Nga rruga, kjo duhet patjetër të kryhet nga profesionistë. Për arsye sigurie, ju këshillojmë të mos montoni vetë. Siç është përmendur tashmë, madhësia e ballkonit luan një rol të rëndësishëm në kostot. E ashtuquajtura mbingarkesë, pra distanca nga muri i fasadës deri te parmaku i ballkonit dhe gjerësia janë të rëndësishme.
Ballkone të varura
Një ballkon i varur prej alumini të lyer me pluhur dhe me mbulesë bredhi Douglas kushton rreth 6500 euro me projeksion 1.5 metra dhe gjerësi 2.5 metra. Me një projeksion prej 2.5 metrash dhe një gjerësi rreth 5 metra, kostot e kompletit rriten në rreth 12,000 euro. Përveç kësaj, është edhe taksa e shitjes prej 19 për qind aktualisht.
Ballkone në këmbë
Një ballkon në këmbë prej alumini me projeksion 1.5 metra dhe gjerësi 2.5 metra kushton rreth 6000 euro. Versioni më i madh me një projeksion prej 2.5 metrash dhe një gjerësi prej 5 metrash kushton pak më pak se 11,000 euro. Këto janë sërish çmimet neto, të cilave duhet t'u shtohet edhe taksa e shitjes.
Në kosto përfshihen të gjitha materialet e nevojshme për montimin e ballkonit. Me një ballkon në këmbë, megjithatë, duhet të merret parasysh se kërkon një themel konkret për të mundësuar mbështetjen e mbështetësve. Në varësi të madhësisë, mund të llogarisni kostot nga 200 deri në 500 euro për një fondacion të tillë.
Lista kontrolli
Për të marrë një ofertë reale, duhet të sqarohen paraprakisht disa pyetje. Sigurisht, gjëja më e rëndësishme është çështja e dimensioneve të strukturës. Këto varen nga njëra anë nga dëshirat personale dhe nga ana tjetër nga kushtet strukturore. Përveç kësaj, duhet diskutuar me arkitektin nëse duhet të ndërtohet një ballkon i varur ose në këmbë - dhe sigurisht çështja e materialit, d.m.th nëse çeliku apo alumini, ka një rëndësi të caktuar. Për të gjetur një ofrues të përshtatshëm, është mirë të përdorni një listë kontrolli si udhëzues. Kjo listë kontrolluese duhet të përfshijë pikat e mëposhtme:
- A ofron kompania komplete komplete?
- A monton edhe ballkonin?
- A thyen një derë që hapet nga muratura dhe vendos një derë ballkoni?
- A duhet të blihet dera veçmas apo mund ta dorëzojë kompania?
- A hedh kompania edhe fondatinë nëse është e nevojshme?
- A mund të ofrojë referenca?
- A mund të gjenden komentet e klientëve në internet dhe si duken ato?
Një kompani me reputacion do të bëjë gjithmonë një foto në vend përpara se të bëjë një ofertë për të parë kushtet aktuale. Oferta duhet patjetër të jetë e dizajnuar për të marrë parasysh të gjitha mundësitë. Duhet patjetër të jetë me shkrim dhe të përmbajë një listë të detajuar të të gjitha shërbimeve të dakorduara. Përveç kësaj, rekomandohet fuqimisht që të sqaroni se kur kompania mund ta kryejë punën gjatë marrjes së një oferte.
Këshillë:
Është më mirë dhe më e lehtë t'i besosh një kompanie të vetme të gjithë punën. Kjo zakonisht kursen telashe dhe gjithashtu shumë kohë.
