Të operosh një kantier pa energji elektrike dhe ujë është pothuajse e pamundur. Duke qenë se ende nuk ka lidhje shtëpie, uji i ndërtimit dhe rryma e ndërtimit ndihmojnë gjatë gjithë fazës së ndërtimit. Për këto duhen aplikuar. Kush është përgjegjës për aplikimet, çfarë duhet të aplikoni dhe si duhet të veproni janë pyetje të rëndësishme që do të marrin përgjigje më poshtë.
Furnizimi me energji dhe ujë për kantierin
Kur fillon ndërtimi i shtëpive, uji dhe energjia elektrike janë thelbësore. Duke qenë se prona nuk mund të lidhet ende me rrjetin elektrik të rrugës, e ashtuquajtura energji elektrike e ndërtimit ofron zgjidhjen. Si rregull, pronari i ndërtesës duhet të merret me aplikimin, pasi kompanitë e ndërtimit zakonisht hezitojnë të merren me formalitetet me ofruesit e shërbimeve.
Elektriciteti i ndërtimit dhe uji i ndërtimit në përgjithësi paraprihen nga një aplikim. Sipas rregulloreve ligjore, pa këtë nuk mund të blihet energji elektrike apo ujë. Kjo është e pavarur nëse një njehsor është i lidhur me konsumin e faturave. Kjo do të thotë për ju: hapi i parë për të marrë ujë dhe energji elektrike është gjithmonë aplikimi.
Furnizim nga fqinjët
Veçanërisht nëse një tokë e lirë ndërtohet midis ose pranë një fqinji të drejtpërdrejtë, zgjidhja më e thjeshtë është të lidhni me furnizimin me energji elektrike dhe ujë me pëlqimin e tyre. Procedurat e gjata administrative eliminohen, ashtu si edhe pritjet. Thjesht tërhiqni kabllon dhe/ose tubin nga prona fqinje në kantierin e ndërtimit dhe keni mbaruar. Faturimi bëhet me fqinjin. Por duke vepruar kështu, ju dhe veçanërisht fqinji juaj po kryeni një vepër penale.
Nuk ka furnizim fqinj pa aplikim
Uji publik dhe energjia elektrike nga rrjeti nuk mund të rishiten. Lidhja është e mundur vetëm nëse paraprihet nga një aplikim i miratuar. Në këtë rast, fqinji mund të përdorë vetëm aksesin në pronë për furnizimin përkatës. Kjo do të thotë se duhet të vendoset një "matës ndërtimi" për kantierin përpara matësve të fqinjit. Rruga atje ka të njëjtën gjatësi dhe gjithashtu përfshin dorëzimin e një aplikacioni, ashtu si të keni lidhjen tuaj me rrjetin publik. Kjo ju ofron avantazhe maksimale për sa i përket kohës nëse opsioni më i afërt i lidhjes është më larg dhe/ose lidhja është më e ndërlikuar për t'u zbatuar.
Ku të aplikoni për ujë dhe rrymë ndërtimi?
Elektriciteti në ndërtim
Mund të aplikoni për energji elektrike ndërtimore ose nga një furnizues lokal i energjisë, një operator i rrjetit lokal ose nga shërbimet komunale. Nëse e dorëzoni aplikacionin tek një operator i rrjetit lokal, ai nuk duhet të veprojë si furnizues i energjisë elektrike në të njëjtën kohë. Kjo mundëson vetëm aksesin/lidhjen me energji elektrike. Nëse është kështu, mund të porosisni një ofrues të energjisë elektrike sipas zgjedhjes suaj për të furnizuar energjinë elektrike. Këtu ka kuptim të krahasoni çmimet e ofruesve të ndryshëm të energjisë elektrike në mënyrë që të gjeni një të lirë, sepse pajisjet e ndërtimit ndonjëherë mund të jenë një gaz i madh dhe t'ju lënë me fatura të shtrenjta. Ndonjëherë disa cent diferencë bëjnë një ndryshim të madh.
Ujë ndërtimi
Uji ndërtimor duhet të aplikohet nga furnizuesi përgjegjës i ujit. Duhet të theksohet këtu se lidhja mund të bëhet vetëm nga një instalues i licencuar në Gjermani. Kjo bazohet në faktin se uji i ndërtimit merret nga rrjeti publik i ujit të pijshëm dhe lidhja duhet të jetë e përsosur për të shmangur ndotjet e mundshme.
Si rregull, kompania e instalimit që kryen lidhjen merr përsipër aplikacionin. Koha e përpunimit mund të zgjasë gjashtë ose më shumë javë në varësi të ngarkesës së punës. Kjo e bën edhe më të rëndësishme që të aplikoni për ujë ndërtimi shpejt - në mënyrë ideale menjëherë pas marrjes së lejes së ndërtimit.
Dokumentet për aplikacionin
Elektriciteti në ndërtim
Cilat dokumente duhet t'i bashkëngjitni aplikacionit për ujë ndërtimi ndryshon nga shoqëria publike në shoqëri. Është e këshillueshme që të pyesni operatorin e rrjetit, ofruesin e energjisë elektrike ose ndërmarrjen komunale të shërbimeve të zgjedhura për dokumentet që kërkoni. Në përgjithësi kërkohen dokumentet/dokumentet e mëposhtme:
- Plan informativ i faqes për koordinim ndërmjet teknikëve të rrjetit dhe operatorëve të rrjetit për lidhjen e rrjetit
- Informacion për vendndodhjen për shpërndarësin e ardhshëm të energjisë në ndërtim
- Planimi i katit në të cilin është planifikuar lidhja e energjisë elektrike
Ujë ndërtimi
Meqenëse kompania e instalimit trajton normalisht aplikimin për ujë ndërtimi, ata zakonisht e dinë shtrirjen e dokumenteve të nevojshme që kërkohen në fushën e përgjegjësisë për kantierin. Meqenëse duhet ta jepni këtë, këtu është një përmbledhje e dokumenteve/provave dhe informacioneve të mundshme:
- Ekstrakt nga regjistri i tokës së pronës për të vërtetuar se aplikanti është pronar
- Plani i planimetrisë në shkallën 1:1000 të katit më të ulët (bodrum ose përdhes)
- Vendndodhja ku do të vendoset matësi i ujit duhet të shënohet në planimetri
- Në disa raste, zyra e regjistrimit të tokës kërkon një plan në orën 1:1000 me përmasa ndërtimi
- Në shumë raste, miratimi i instaluesit/instaluesit që kryen punën duhet t'i bashkëngjitet aplikacionit
Përcaktimi i vendndodhjes dhe itinerarit
Në disa raste, një takim inspektimi në terren do të caktohet përpara se të miratohet aplikimi. Kjo ndodh veçanërisht kur merren parasysh lokacione të shumta për matësit/lidhjet e ndërtesës. Gjatë një kontrolli në vend, kërkohet zgjidhja më e mirë bazuar në lidhjen e mëvonshme të shtëpisë.
Ndrysho ose ndrysho
Nëse vendndodhja/rruga është fikse, kjo është pjesë e miratimit të aplikacionit. Kjo do të thotë që një ndryshim i mëvonshëm i vendndodhjes nuk duhet të kryhet me iniciativën tuaj. Nëse, për shembull, lind një vend më optimal për energjinë elektrike të ndërtimit gjatë periudhës së ndërtimit, duhet të pyesni gjithmonë se ku e keni dorëzuar aplikacionin përpara se të dëshironi ta zhvendosni atë. Nëse nuk e bëni këtë, mund të ketë pasoja dhe gjoba.
Pas miratimit të aplikimit
Nëse të gjitha dokumentet janë dorëzuar plotësisht dhe përpunimi ka përfunduar, përdoret pjesa aktive e sigurimit të ujit dhe energjisë elektrike në ndërtim.
Pas një aplikimi të miratuar, instaluesit/elektricistët e brendshëm të furnitorit do të vendosin lidhjet në pronë ose do t'i lidhin me rrjetin publik duke filluar nga kufiri i pronës. Do të organizohet një takim me ndërtuesin/aplikantin.
Lidhja
Përpara se të lidhet lidhja e ujit ose elektricitetit, në shumicën e rasteve kërkohet të paguhet fatura e parë. Kjo përfshin pozicione të ndryshme dhe varet nëse ofrohen pajisje të ndryshme, të tilla si matës. Vetëm pasi të jetë paguar fatura do të lihet një takim për lidhje.
Lidhja e energjisë elektrike në ndërtim
Për energjinë elektrike të kantierit zakonisht vendoset një i ashtuquajtur kabinet për energji elektrike ndërtimi. Të gjitha prizat atje duhet të paraprihen nga një matës, i cili lidhet drejtpërdrejt me lidhjen e energjisë në rrjetin publik të energjisë.
Lidhja e ujit në ndërtim
Ka opsione të ndryshme në dispozicion për lidhjen e ujit të ndërtesës. Cila vjen në pyetje varet kryesisht nga kushtet lokale. Furnizuesi i ujit merr vetëm vendimin sipas opsioneve të mëposhtme:
- Hidranti më i afërt mbi një tub qëndrimi
- Në një tub uji ekzistues, për shembull në pronën fqinje
- Ndërtimi i ujësjellësit të ri në kufirin e pronës
Kosto
Nuk është e mundur të jepet një përgjigje e përgjithshme se çfarë kostosh duhet të prisni në total për energjinë elektrike dhe ujin e ndërtimit. Kjo varet nga disa faktorë, të cilët mund të ndryshojnë shumë në çmim:
- Çmimet për tarifat bazë dhe konsumin në varësi të ofruesit
- Çmimi për montues dhe elektricist (për lidhje)
- Çdo punë shtesë për vendosjen e tubave dhe kabllove në kantierin e ndërtimit (p.sh. gërmimi i dheut)
- Blini ose merrni me qira aksesorë
Me qira ose Bli
Kuti elektrik ndërtimi
Ju si pronar i ndërtesës zakonisht jeni përgjegjës për blerjen e një kutie elektrike në kantier. Kompanitë e ndërtimit shpesh punojnë me kompanitë e qirasë dhe mund të blejnë një kuti të energjisë ndërtimi me qira. Në internet mund të gjeni adresa të shumta për marrjen me qira të kutive të energjisë ndërtimore në të gjitha madhësitë dhe variacionet, me ose pa matës të integruar. Çmimet ndryshojnë në përputhje me rrethanat. Sa më e gjatë të zgjidhet periudha e qirasë, aq më i ulët do të jetë çmimi i qirasë në ditë. Një model i thjeshtë me njehsor disponohet mesatarisht nga dy deri në dhjetë euro në ditë, në varësi të periudhës së qirasë.
Nëse prisni një fazë më të gjatë ndërtimi gjatë së cilës do t'ju duhet energji elektrike ndërtimi, blerja e një kutie elektrike ndërtimi shpesh mund të jetë e vlefshme nga pikëpamja financiare. Të përdorura me njehsor, shpesh janë në dispozicion për rreth 100 euro.
Këshillë:
Krahasimi ia vlen, sepse edhe me qiranë më të shtrenjtë afatshkurtër deri në rreth 14 ditë, do ta kishit mbrapsht çmimin e blerjes nga dita e dhjetë dhe më pas mund ta shisni sërish kutinë e energjisë elektrike të ndërtesës.
Counter
Një njehsor për ujë ndërtimi zakonisht mund të merret me qira nga furnizuesi i ujit. Për llojin e lidhjes së ujit me një tub qëndrimi, ky është i disponueshëm me një matës të integruar. Këtu zakonisht kërkohet një depozitë, e cila shpesh është 400 euro ose më shumë. Përveç konsumit, paguhet një tarifë bazë dhe një çmim ditor i qirasë. Matësit e energjisë elektrike në ndërtim janë në dispozicion të rinj nga 30 euro - të përdorurit janë përkatësisht më lirë.
Çelësi i alokimit për faturimin e konsumit
Ju mund dhe duhet të bëni një marrëveshje faturimi për kostot e ujit dhe energjisë elektrike me nënkontraktorët që pretendojnë konsum të konsiderueshëm nëpërmjet ndërtimit të guaskës dhe/ose punimeve të mbarimit. Instalimi i njehsorëve të ndërmjetëm është një zgjidhje, por kur kompani të ndryshme punojnë paralelisht, shpesh sjell vështirësi në shpërndarjen/përdorimin e energjisë elektrike.
Është më mirë të llogaritet duke përdorur një çelës alokimi. Përqindjet e vlerës përdoren për të llogaritur kostot për kompanitë individuale. Në varësi të prodhimit të përgjithshëm të ndërtimit dhe pajisjeve të energjisë që do të përdoren nga kompanitë individuale, sasia e çelësit të alokimit duhet të zgjidhet.
Paligjshmëri
Duhet theksuar se në shumë vende mund të tarifohet vetëm konsumi i pastër. Përfshirja e kostove të lidhjes ose ofrimit në çelësin e alokimit është shpesh e paligjshme. Këtu duhet t'i kushtoni vëmendje formulimit të saktë në marrëveshjen e faturimit në mënyrë që ajo të mbetet ligjërisht e vlefshme.
Këshillë:
Zyra Federale e Statistikave përcakton rregullisht çelësin mesatar të alokimit për ndërtuesit. Në mënyrë ideale, mund të mësoni për kushtet e zakonshme nga ndërtuesit e tjerë në rajon, në mënyrë që të mos përfundoni me kosto të larta konsumi nga kompanitë e ndërtimit.
